En 2019, la société TGS France proposant une offre globale de services et de conseils pour toutes les entreprises et organisations, fait appel à CIS pour l’extension de son bâtiment tertiaire situé à Nantes. Il s’agit d’un bâtiment tertiaire d’une surface plancher de 690 m² en R+2.

TGS France, propose une offre globale de services et de conseils pour toutes les entreprises et organisations.

TGS France est un groupe français proposant une offre globale de services et de conseils pour faciliter la gestion, éclairer les choix des dirigeants et accélérer le développement des entreprises.

Le Groupe TGS France regroupe aujourd’hui 1 600 collaborateurs aux profils complémentaires (experts-comptables, avocats, consultants, informaticiens, auditeurs, etc.), travaillant en équipe au service des projets entrepreneuriaux ! Cette diversité de compétences leur permet de proposer aux dirigeants d’entreprise un panel complet de services pour réussir la création, la gestion et le développement de leurs activités.

TGS France concentre aujourd’hui 6 principaux domaines d’activité :

• Audit,
• Avocats,
• Conseil,
• Expertise comptable,
• Informatique,
• Paie,
• Et ressources Humaines.

TGS France fait appel à CIS pour l’extension de son bâtiment tertiaire à Nantes.

En décembre 2019, la société TGS France fait appel à CIS pour l’extension de son bâtiment tertiaire existant, situé 20 rue Victor Schoelcher, à Nantes.

Le Maître d’Ouvrage a tout de suite été séduit par la construction de bâtiments clés en main et l’engagement contractuel sur les prix, le délai et les prestations proposées par CIS.

Le projet d’extension du bâtiment tertiaire TGS France

Situé 20 rue Victor Schoelcher, à Nantes, le futur bâtiment tertiaire TGS France d’une surface de 690 m² sera aménagé et équipé pour répondre aux attentes et besoins du Maître d’Ouvrage.

Les procédés constructifs du bâtiment tertiaire TGS France

1 – Les micropieux pour les fondations 

Le site étant situé en bord de Loire, CIS a eu recours à une solution de micropieux afin de répondre aux exigences de l’étude géotechnique, nous demandant, en effet, d’aller chercher un bon sol à -24,00 m.

2 – Les voiles préfabriqués

L’extension du bâtiment TGS France sera construite grâce à une préfabrication. L’avantage de ce procédé de construction est une finition soignée, des délais d’exécution plus rapide et un chantier plus respectueux de l’environnement (avec une utilisation moindre du béton et de l’eau).

CIS est allé au-delà des demandes du Maitre d’Ouvrage en proposant, non seulement des prémurs mais également une isolation d’usine afin de supprimer les ponts thermiques. Ces prémurs isolés matricés permettent, en effet, un confort thermique maximal et autorisent des partis pris architecturaux intérieurs (tels qu’une absence ponctuelle de doublage et un voile béton apparent) ainsi qu’un respect de la demande du maitre d’ouvrage : reproduire l’aspect du bâtiment existant.

3 – Le plancher alvéolaire précontraint

Le plancher du bâtiment sera formé d’éléments de dalles alvéolées en béton précontraint par armatures adhérentes, ces éléments étant jointifs et clavetés entre eux par des clefs en béton fin. Très souvent utilisés sans dalle rapportée en béton, ces éléments peuvent être complétés par une dalle de béton armé collaborant d’au moins 5 cm d’épaisseur, coulée en œuvre sur des éléments dont la surface a été rendue spécialement rugueuse à la préfabrication.

Le confort thermique du bâtiment tertiaire TGS France

Le futur bâtiment tertiaire TGS France sera équipé de VMC double flux. Ce système de VMC comporte un grand nombre d’avantages ; tels qu’une qualité de l’ambiant, un confort thermique accrut, une réduction du taux d’hygrométrie, une économie d’énergie conséquente et enfin un confort acoustique avec des bruits extérieurs considérablement réduits.

Concernant les menuiseries extérieures du bâtiment, nous retrouverons des menuiseries aluminium à rupture de point thermique ainsi qu’un double vitrage gaz argon à contrôle solaire (avec un facteur de transmission solaire faible en été et une résistance thermique élevée en hiver).

Le bâtiment sera également équipé d’un chauffage PAC Air / Air gainables réversible à récupération d’énergie.

Les aménagements extérieurs et VRD du bâtiment tertiaire TGS France

Concernant les aménagements extérieurs et VRD du futur bâtiment TGS France, nous prévoyons :

• 65 places de stationnement, dont 26 en traitement éco-végétal minéral,
• Un enrobé dimensionné à 120 kg/m²,
• Une allée gravillonnée en périphérie du bâtiment,
• Des pavés autobloquants pour l’accès au bâtiment,
• Des éclairages extérieurs ; bornes, projecteurs, détecteurs sur terrain,
• Une terrasse en dalle béton,
• Un auvent sur entrée de l’extension,
• Des abris vélos,
• Une cuve de récupération des eaux pluviales,
• Des panneaux photovoltaïques sur l’extension.

Les aménagements intérieurs du bâtiment TGS France

L’architecture intérieure du bâtiment a été réalisée par Co-Design (cabinet d’architecte d’intérieur à Basse-Goulaine) et comprend notamment :

• Des gaines apparentes,
• Des planchers hauts béton brut,
• Des revêtements de sol PVC, FlowTex.

L’avancement du chantier TGS France

Les travaux de construction du futur bâtiment TGS France ont débuté en mai 2022.

Le bâtiment sera livré en juin 2023 au maître d’ouvrage.

Merci à l’équipe TGS France pour leur confiance !

N’hésitez pas à suivre l’avancée des travaux sur notre page LinkedIn : https://fr.linkedin.com/company/cis-b%C3%A2timents-industriels

Depuis 1986 CIS est au service de ses clients afin de leur proposer la solution contractuelle adaptée à leurs projets et à leurs besoins.

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